Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền đường số 2 khu The Vista An Phú Quận 2 10x30m 45 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
45 tỷ
157 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20 tỷ (~70 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 124,8%.
Diện tích
286 m²
Phòng ngủ
25 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 124,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBán nhà mặt tiền đường số 2 khu The Vista An Phú Quận 2
Vị trí đắc địa:
- Cách ga Metro tầm 120m
- Ngay khu The Vista
- Đầu đường là Rita Võ
- Đường thông, hè thoáng, khu vực xây dựng cao tầng
Hiện đang là nhà C4
Vuông vức 10 x 30m, 285m2
Tiện xây Hầm trệt lửng 7 tầng
Pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng
Giá bán: 45 tỷ TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 286 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 45 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 124,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 20 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
