Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – HẺM 4M THÔNG THOÁNG – ĐOÀN VĂN BƠ, Q
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
267 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~115,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 130,4%.
Diện tích
21 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 130,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HOT! SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – HẺM 4M THÔNG THOÁNG – ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4
Vị trí trung tâm, chỉ vài phút di chuyển sang Quận 1. Hẻm rộng 4m thông ra khu 20 Thước và phố ẩm thực Vĩnh Khánh sầm uất, thuận tiện ở hoặc đầu tư cho thuê.
Vị trí: Đường Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, Quận 4
Diện tích đất: 21,1m² (3m x 7,03m)
Diện tích sử dụng: 68,1m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố.
2 phòng ngủ rộng rãi
3 WC tiện nghi
Phòng khách thoáng mát
Bếp hiện đại với hệ tủ bếp cao cấp
Nhà đẹp, dọn vào ở ngay
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
Hướng: Tây Bắc
Giá chào: 5 tỷ 600 triệu (còn thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ: *** – Phong để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 21 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 130,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
