Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY – HẺM THÔNG 7M XE TẢI TRÁNH - 7×15,5M – 15.5 TỶ-P15- TB
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,5 tỷ
145 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,2 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,4%.
Diện tích
107 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatNhà 5 tầng thang máy – Hẻm 7m xe tải tránh – Gần Nhà ga T3
📍 Phan Huy Ích, P. Tân Sơn, Q. Tân Bình
📐 DT: 7 × 15,5m
🏢 Kết cấu: 5 tầng, thang máy, chủ tự xây kiên cố, nội thất cao cấp.
🚛 Hẻm thông 7m, cách mặt tiền 60m, kết nối nhanh Trường Chinh – Nhà ga T3.
🌟 Phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư.
💰 Giá: 15,5 tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 107 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
