Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN TRUNG TÁM Q8, 3 TẦNG, 7×16, GIÁ 23 TỶ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
23 tỷ
207 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,1 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 107,8%.
Diện tích
111 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 107,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Vị trí: căn góc 2 mặt tiền đường xe tải thông tứ tung, gần công viên, TTTM PAC MALL, trường đại học công nghệ NSG
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu + sân thượng
+ Công năng: kinh doanh tốt các ngành nghề, đặc biệt cafe quán ăn
+ Tiện ích: ngập tràn bao quanh khu vực
+ Pháp lý: SHR - hoàn công đủ - đang vay NH gần 3 tỷ
- chủ thiện chí bán, sẵn sàng giao dịch
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 111 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 107,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
