Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mặt Tiền 4 x 20, 3 Tầng Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 Nhỉnh 6 tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,4%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKết cấu: 3 phòng ngủ, 3 WC. Thiết kế thông thoáng, có thể cải tạo thêm 2 phòng ngủ để tăng công năng sử dụng hoặc khai thác cho thuê.
KDC Phú Lợi
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên nhanh.
* Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ Phú Lợi, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
* Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Đại học RMIT.
* Gần trường học các cấp, nhà thờ, ngân hàng, trung tâm y tế.
* Khu dân cư văn minh, nhiều cây xanh, môi trường sống trong lành.
Kết nối giao thông thuận tiện:
* Nhanh chóng di chuyển qua các trục đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Quốc lộ 50.
* Dễ dàng kết nối Quận 5, Quận 7, Bình Chánh và trung tâm TP.HCM.
* Hưởng lợi từ dự án Cầu Bình Tiên trong tương lai, gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
+ Lh Quan xem nhà 24/7 tư vấn nhiệt tình, làm việc chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
