Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền – đối diện công viên – nha trang
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 24/10/2026Mã tin TH-720914
Mức giá
16 tỷ
100 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,7%- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá4.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đẹp tại Khu đô thị Phước Long, Nha Trang.
16 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí.
Diện tích đất 160m² – mặt tiền 8m
Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng khoảng 13m
Nhà mới xây 4 tầng, thiết kế hiện đại, có thang máy
Đối diện công viên, không gian thoáng, nhận diện cực tốt
Phù hợp làm văn phòng, showroom, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ hoặc vừa ở vừa kinh doanh
Khai thác cho thuê dự kiến 40–50 triệu/tháng
Đây là sản phẩm hiếm hội tụ đủ yếu tố: lô góc – hai mặt tiền – nhà mới – có thang máy – vị trí đẹp – khai thác tốt.
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ Mr Nhân: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,5 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,7% — có cơ sở thương lượng về gần 11,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà bán trung tâm Nha Trang, 4PN, 66.2m2, 5.5 tỷ Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 66 m² | 5,5 tỷ |
| Bán nhà góc 2 mặt tiền 30m, cách 5p tới trung tâm Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 210 m² |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 72,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
