Siêu Phẩm hồ cá Koi đẹp mê 4m x 17m. 4 Tầng Đường Thạnh Xuân 25
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-882569
Mức giá
6,49 tỷ
101 triệu/m²
Cao hơn khu vực 32,4%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 8,9% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ sập sàn siêu phẩm đẹp mê Có hồ cá Koi Chill. Giá hạ còn nhỉnh 6 tỷ xíu
Đường Thạnh Xuân 25. P. Thạnh Xuân Q 12
- Thiết kế độc bản phong cách 2026, không gian hiện đại. Hồ cá Tiểu Cảnh phong thủy sau nhà
- Diện Tích: 4m x 17m
- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu ( Lửng ngược)
- Công Năng : Gara xe hơi. Pk. Bếp. 4PN.6WC
Phòng Thờ. Phòng xông hơi. 02 Sân Thượng
- Nhà Mới Full nội thất cao cấp – vào ở ngay
- Đường 7m trải nhựa – ô tô quay đầu thoải mái
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m
- Vị Trí Sát quy hoạch khuôn viên 150ha TP
- Giá cũ : 7.19 tỷ/căn.
- Giá hạ bán : 6.49 tỷ Còn TL
Khách Quan tâm Liên hệ SĐT
Hoặc để lại tin nhắn
( Miễn tiếp quảng cáo)
Chuyên ký gửi BĐS Chính chủ
Tìm nhà đất cho khách theo yêu cầu
Giá Cả chính chủ, Hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục ngân hàng 70% giá trị
Uy tín - trung thực - chuyên nghiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 213 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà TCH hơn 100m² ful thổ cư ngay chợ tân chánh hiệp 3.55tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 3,55 tỷ |
| Bán nhà đẹp lô góc 2 mặt hẻm đường tân chánh hiệp 35 phườngtrungmỹtây Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 76,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 426 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 101 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
