Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu phẩm Độc Lập - Tân Sơn Nhì - HXH đỗ cửa - VIP Tân Thành - 88m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,4 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~101,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,4%.
Diện tích
88 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnSIÊU PHẨM ĐỘC LẬP – GẦN TÂN SƠN NHÌ – HXH ĐỖ CỬA – KHU VIP TÂN THÀNH – 88M² – CHỈ 9.4 TỶ
* Hẻm 247 Độc Lập, hẻm xe hơi đỗ cửa, thuộc khu VIP Tân Thành, gần Tân Sơn Nhì.
* DT 88m² (4.4m x 22m), 4 tầng BTCT.
* Nhà kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng rộng rãi, phù hợp ở ngay hoặc khai thác cho thuê.
* Khu dân cư cao cấp, an ninh, hẻm sạch đẹp, giao thông thuận tiện.
* Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc kinh doanh online.
* Kết nối nhanh Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, AEON Tân Phú, Lũy Bán Bích và sân bay Tân Sơn Nhất.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 9.4 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Tân Sơn Nhì - Trường Chinh - Lũy Bán Bích - Tân Kỳ Tân Quý - Gò Dầu
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 88 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
