
Siêu Phẩm Biệt Thự 3 Tầng sát ngay trục Minh Mạng-Võ Chí Công
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-141142
Mức giá
12 tỷ
81 triệu/m²
Cao hơn khu vực 65,5%- Diện tích
- 148 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~1,3 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Đường 7,5m vỉa hè 3,5m
- Diện tích : 148m2 mặt tiền 8m cực đẹp
- Kết cấu 3 tầng chủ ở xây rất tâm huyết.
+Tầng1: Sân nhỏ cây xanh, gara oto, phòng Khách, Bếp-phòng ăn, PN, WC
+Tầng2: 2PN, WC, p Sinh hoạt chung
+Tầng3: 2PN, P thờ, Ban công trông cây xanh.
- Giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát
- Sổ hoàn công đầy đủ!
Vị trí gần ngay dự án Aeon Mall Hoà Xuân, gần trục Shophouse Minh Mạng, Nam Hoà Xuân, dân cư đông đúc, phát triển động bộ hạ tầng…
- Giá bán: 12. tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 148 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,3 tỷ · tính từ 105 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 65,5% — có cơ sở thương lượng về gần 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán villa hồ bơi 3 tầng – full nội thất Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 133 m² | 11,8 tỷ |
| Villa 2 mặt tiền siêu gần biển dòng tiền 110 triệu 1 tháng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 130 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 49 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 105 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 81 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



