Siêu phẩm ban công tách bếp - ngay âu cơ - hoà bình - q11
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-318534
Giá thuê/tháng
4,8 triệu/tháng
192.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~5,3 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê căn hộ full nội thất – gần quận 11 | thang máy – nhà xe rộng
Địa chỉ: Hòa Bình – Khuông Việt – Kênh Tân Hóa – khu vực giáp Quận 11, TP.HCM
Thông tin phòng:
Nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại, sạch sẽ
Không gian thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
Có tủ quần áo, giường ngủ, bếp & khu vực sinh hoạt
Phòng phù hợp ở lâu dài, sinh viên, nhân viên văn phòng, cặp đôi
Thang máy thuận tiện di chuyển
Nhà xe rộng rãi, an ninh
Khu nhà sạch sẽ, yên tĩnh, riêng tư
Vị trí thuận tiện:
Giáp Quận 11, dễ dàng di chuyển sang Quận 6, Tân Phú, Tân Bình
Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện đi làm và đi học
Xung quanh có nhiều chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cà phê, ngân hàng...
Giá thuê: Liên hệ để được tư vấn phòng trống & giá hiện tại
Liên hệ: Inbox hoặc gọi trực tiếp để xem phòng
Phòng đẹp – nội thất đầy đủ – thang máy – nhà xe rộng – vị trí thuận tiện.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,8 triệu/tháng (192.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 14.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Khai Trương duplex mới xây có ban công riêng gần ĐH VHU - ĐH Hồng Bàng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 4,9 triệu/tháng |
| Căn Hộ rộng 40m2 gần ĐH Hồng Bàng - ĐH Văn Hiến - Đầm Sen - giáp Q10 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Căn Hộ 1PN/1PK/Ban công Rộng 60m2 ngay Cầu Vượt Cây Gõ - Minh Phụng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7 triệu/tháng |
| Duplex full nội thất có thang máy - bảo vệ gần ĐH Văn Hiến ĐH H Bàng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~5,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 14.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 192.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
