Siêu hót : chdv ngay sau vincom dĩ an – giá chỉ 2,35 tr/tháng!
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-586001
Giá thuê/tháng
2,35 triệu/tháng
106.818 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 22 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Vị trí 8.3Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 106.818 đ/m²/tháng, thấp hơn 16,5% so với trung vị 127.907 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 23 tin căn hộ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (1,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.3
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~4,3 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Người bán đã giảm giá 32,9% so với lần đầu đăng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu hót: CHDV ngay sau vincom dĩ an – giá chỉ 2,35 TR/tháng!
NỔI BẬT:
Phòng ngủ rộng rãi: Full nội thất tiện nghi, thoáng mát, dọn vào ở ngay.
Vị trí đắt giá: Ngay sau Vincom Dĩ An, vài bước ra siêu thị, chợ, chuỗi tiện ích.
An ninh & Yên tĩnh: Dân trí cao, an ninh 24/7, Wifi căng đét.
Ưu tiên: Người đi làm hoặc sinh viên ở sạch sẽ, lịch sự.
Giá thuê: 2,35 triệu/tháng
Liên hệ Zalo/SĐT: *** (Linh Chính chủ )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 22 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,35 triệu/tháng (106.818 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 7.050.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Hiếm căn charm city 1PN full nội thất – chỉ 6,5 triệu/tháng! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Samsora 1PN+, 1WC giá thuê 5,5tr/tháng, Full nội thất Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 46 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ bcons avenue – giá 5,5 triệu/tháng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 45 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Mới đi làm thuê căn hộ 2PN bcons chỉ 5.6 triệu/tháng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² | 5,6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 216 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~4,3 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 7.050.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 106.818 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
