Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU HOT, BÁN NHÀ 4 TẦNG, NGUYỄN THỊ THẬP, Q.7, 86M 2, CHỈ 10.8 TỶ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,7%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU HOT CHỐT NHANH TRONG TUẦN.
BÁN NHÀ 4 TẦNG, MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP, Q.7, 7.2 x12, CHỈ 10.8 TỶ.
Căn nhà vừa ở vừa kinh doanh với các thông số sau :
• Diện tích: 7.2 x 12m, nở hậu 9m – phong thủy tốt, hiếm khu vực
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
• Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
Ưu điểm nổi bật
• Nhà mặt tiền kinh doanh vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu
• Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, spa, cửa hàng, cho thuê
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giá trị khai thác cao
Sở hữu vị trí vàng Trung tâm Quận 7, ngay ngã tư Nguyễn Thị Thập với Huỳnh Tấn Phát.
• Giao thông thuận tiện, thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát, Lâm Văn Bền, Nguyễn Lương Bằng, Nguyền Hũu Thọ, Lê Văn Lương...
+ Ngay cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng nơi cơ sở hạ tầng ngày càng nâng cấp, bao quanh các khu vui chơi Cầu Ánh Sao, Hồ Bán Nguyệt, Trung tâm TM Crescent Mall, Hội Chợ Triễn lãm Sài Gòn SECC..
+ Thuận tiện di chuyển chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Nhà Bè.
+ Tiện Ích xung quanh gần các trường mầm non, cấp 1,2,3, Đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, RMIT, Marketing, Chợ Tân Mỹ, siêu thị Go Go, Siêu Thị Lotte, Siêu Thị Coopmart, Bệnh viện Đa Khoa Quận 7, Bệnh Viện Pháp Việt, Bệnh VIện Tim Tâm Đức...
+ Thích hợp: Vừa ở vừa làm cửa hàng kính ,văn phòng công ty, văn phòng đại diện, cho thuê dễ dàng, giá cao.
Giá bán nhanh thương lượng khách thiện chí .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
