Shophouse the beverly giá 13,66 tỷ shop thương mại tại vinhomes
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-169441
Mức giá
13,66 tỷ
155 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,6%- Diện tích
- 88 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Shophouse the beverly – giá từ 13,66 tỷ | sở hữu shop thương mại tại vinhomes grand park
Cơ hội sở hữu shophouse tại phân khu The Beverly, phù hợp khách hàng đang tìm kiếm mặt bằng thương mại để kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án đầu tư dài hạn.
Thông tin sản phẩm
Dự án: The Beverly – Vinhomes Grand Park
Mã căn: BE601.S02
Diện tích 88,8m²
Hướng: Tây Bắc
Bàn giao: Thô – chủ động thiết kế, hoàn thiện theo nhu cầu
3 phương án giá bán
Thanh toán sớm: 13,66 tỷ
Thanh toán theo tiến độ: liên hệ em Linh
Phương án vay: liên hệ em Linh
Mỗi phương án có điều kiện thanh toán riêng. Anh/chị nên đối chiếu chính sách hiện hành, dòng tiền và tổng chi phí trước khi lựa chọn.
Cơ hội cho khách hàng đang tìm shophouse the beverly!
Anh/chị muốn ưu tiên giá mua ***, thanh toán theo tiến độ hay phương án vay vốn?
Nhắn ngay “BE601.S02” để nhận thông tin chi tiết và tư vấn phương án phù hợp.
Linhreal – ***
LinhReal | Chuyên tư vấn mua bán – cho thuê bất động sản cao cấp tại Vinhomes Grand Park.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 88 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,6% — có cơ sở thương lượng về gần 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà 6,2x22 Mặt Tiền Hiệp Bình Phường Hiệp Bình Chánh Tp Thủ Đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 136 m² | 26 tỷ |
| Cần Bán gấp nhà góc 2 mặt tiền đường 138 Hoàng Hữu Nam Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 114,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 524 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 74,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,5 tỷ · 155 tr/m².
Giá muốn trả
13,1 tỷ
Gợi ý vào giá 13,1 – 13,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
