Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Shophouse Phổ Quang - Hoàng Văn Thụ - kinh doanh tốt - 132m2 - 9.2 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,2 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,6 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 44,6%.
Diện tích
132 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 44,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnSHOPHOUSE PHỔ QUANG – GẦN HOÀNG VĂN THỤ – KINH DOANH ĐỈNH – 132M² – CHỈ 9.2 TỶ
* Shophouse Phổ Quang, vị trí đẹp, gần Hoàng Văn Thụ, khu vực kinh doanh sầm uất.
* DT 132m² (8.1m x 10.8m), 2 tầng.
* Thiết kế shophouse hiện đại, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền.
* Ngang rộng hiếm 8.1m, không gian thông thoáng, dễ bố trí nhiều mô hình kinh doanh.
* Vị trí trung tâm, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Hoàng Văn Thụ, Ga T3 và các quận trung tâm.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 9.2 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Hoàng Văn Thụ - Cộng Hòa - Nguyễn Văn Trỗi - Trường Sơn - Hồng Hà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 132 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 44,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
