Shophouse hoàn thiện, 4 tầng, mặt tiền Lê Lai, khu dân cư 15.000
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-612720
Mức giá
7,98 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,7%- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 1 suất cuối cùng sở hữu shophouse thương mại sầm uất bậc nhất Thành Phố Mới, phường Bình Dương, TpHCM
** Khu dân cư hiện hữu dự kiến đón 15.000 cư dân về ở full trong năm 2027
** Tiện ích all in one không thiếu thứ gì ngay trong bản thân dự án và khu vực Thành Phố Mới Bình Dương
** Thông tin sản phẩm
- Diện tích đất, 6x15.
- Thiết kế 4 tầng
- Tổng DT sử dụng 250m2
- Giá bán: 7,98 tỷ gồm VAT và chưa trừ chiết khấu
- Ngân hàng cho vay tối đa 70% trong thời gian tối đa 35 năm
- Chủ đầu tư đã hoàn thiện trong ngoài, chỉ cần vào ở và khai thác kinh doanh
- Sổ hống riêng từng căn sở hữu lâu dài
- Vị trí : mặt tiền đường Lê Lai, đối diện hàng loạt Khu công nghiệp lớn, lương cư dân lao động qua lại mỗi ngày rất đông đúc
- Cực kỳ phù hợp kinh doanh, đặt văn phòng đại diện, nhận diện thương hiệu,...
Anh Chị quan tâm nhắn em Tiên đi xem thực tế và làm thủ tục sở hữu shophouse nhé
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin, kính chúc Anh Chị luôn nhiều sức khỏe và tìm mua được mặt bằng kinh doanh ưng ý nhất@
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 126 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có cơ sở thương lượng về gần 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt tiền kinh doanh Bùi Ngọc Thu, Thủ Dầu Một, Bình Dương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 723 m² | 10 tỷ |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 25 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
