Shophouse 4 tầng Artisan Park mặt tiền đường Lê Hoàn, trả chậm 5 năm
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-394104
Mức giá
13,2 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 32,2%- Diện tích
- 348 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Thành phố mới Bình Dương (khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP II) — metro và hệ sinh thái VSIP II hỗ trợ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, lao động có thu nhập.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Shophouse 4 tầng 2 mặt tiền trước sau dự án Artisan Park - mặt tiền đường Lê Hoàn 34m đi thẳng về KCN VSip II
- 300m đến vòng xoay WTC Tower, TT hội nghị triển lãm. Vị trí cực kỳ đắc địa tiện vừa ở vừa kinh doanh
- Thông tin Shophouse:
- Diện tích: 5x20, thiết kế 4 tầng, diện tích sàn 348.3 m2
- Thiết kế : Với 3 loại mái: Mái bằng, mái chóp, mái nghiêng cho KH lựa chọn theo sở thích cá nhân
- Vỉa hè trước Shop 8m, mặt tiền trước 34m, mặt tiền sau 10m cực kỳ thoáng và có chỗ đậu xe ô tô
- Giá bán : 13 tỷ tùy theo phương thức thanh toán KH chọn.
- Mua trực tiếp từ chủ đầu tư với các ưu đãi như sau:
+ Chiết khấu đặt cọc : 80 triệu đồng
+Chiết khấu đặc biệt : 15%
+Chiết khấu khi ký HĐMB đúng hạn: 1.5%
+Tặng gói nội thất: 200 triệu đồng
+ Bốc thăm trúng thưởng xe BMW 320i
- Chính sách thanh toán linh hoạt
+ Phương thức thanh toán đặc biệt trả chậm 5 năm
- Thanh toán 30% nhận nhà
- Thanh toán chỉ 5%/ 6 tháng 1 lần
- Đợt 11: Thanh toán 30%
- Đợt cuối: Thanh toán 5% - Nhận sổ hồng
+ Phương án cam kết lợi nhuận thuê 4% trong 4 năm
- Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, nhận nhà ở liền
Ngoài shophouse thì giỏ hàng chủ đầu tư còn các căn nhà phố 3 tầng. Quý Anh/chị quan tâm dự án liên hệ em Hiền - Nhân viên PKD Chủ Đầu Tư Gamuda Land
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 348 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10 tỷ · tính từ 200 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,2% — có cơ sở thương lượng về gần 10 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt tiền kinh doanh Đ.Đoàn Thị Liên, P.Phú Lợi, 5.45 tỷ Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 100 m² | 5,45 tỷ |
| Chỉ với 2,9 tỷ sở hữu ngay căn nhà 4 lầu Đại Lộ Lê Lợi, trung tâm TPM Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 28,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Thành phố mới Bình Dương (khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP II)Metro và hệ sinh thái VSIP II hỗ trợ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, lao động có thu nhập.Đang vận hànhĐô thịngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 72,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,3 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
12,7 tỷ
Gợi ý vào giá 12,7 – 13,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
