TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 7Shop 170m2 khu Midtown-Sakura Park, Phú Mỹ Hưng với giá thuê cực tốt
Shop 170m2 khu Midtown-Sakura Park, Phú Mỹ Hưng với giá thuê cực tốt
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Shop 170m2 khu Midtown-Sakura Park, Phú Mỹ Hưng với giá thuê cực tốt

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

70 triệu/tháng

411.765 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 210.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

170 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 7

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 98,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Mogi.vn

Vị trí: nằm ngay khu The Grande (M5), mặt tiền Đường Số 16

Diện tích sử dụng: 170m2 trệt + lầu lớn, vỉa hè rộng thoáng mát để xe thoải mái

Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề: spa, văn phòng, showroom, shop thời trang, nhà hàng, café,…

Giá cho thuê 70 triệu/tháng

Liên hệ: Minh Hiếu 0903187589 hẹn xem nhà trong 5 phút

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 170 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 210.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.8
x
78%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

TH

Trịnh Hiếu

Nguồn: Mogi.vn

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-929261

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~210.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 411.765 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ SHOP MIDTOWN PHÚ MỸ HƯNG dt 227m2 mặt tiền Đường Số 16 giá rẻ
Cho thuê

140 triệu/tháng

CHO THUÊ SHOP MIDTOWN PHÚ MỸ HƯNG dt 227m2 mặt tiền Đường Số 16 giá rẻ
5.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

227 m²Đang cập nhật
Thuê cao 213.5%Cần kiểm hợp đồng616.740 đ/m²/thángCọc dự kiến 280.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho Thuê Nhà Đẹp Bước Vô Là Thích Liền
Cho thuê

16 triệu/tháng

Cho Thuê Nhà Đẹp Bước Vô Là Thích Liền
7.0

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

105 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 26.7%Cần kiểm hợp đồng152.381 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đ
Cho thuê nhà 1 Lầu hẻm xe hơi khu Lý Phục Man giá 12 triệu.
Cho thuê

12 triệu/tháng

Cho thuê nhà 1 Lầu hẻm xe hơi khu Lý Phục Man giá 12 triệu.
6.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

72 m²2 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 19.8%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.