Trang chủ Nhà đất Quận 7CHO THUÊ SHOP MIDTOWN PHÚ MỸ HƯNG dt 227m2 mặt tiền Đường Số 16 giá rẻ

Nhà phố · Đang cập nhật

CHO THUÊ SHOP MIDTOWN PHÚ MỸ HƯNG dt 227m2 mặt tiền Đường Số 16 giá rẻ

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

140 triệu/tháng

616.740 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 420.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

227 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 7

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 213,5%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Mogi.vn

CHO THUÊ SHOPHOUSE KHU THE GRANDE (M5) MIDTOWN, PHÚ MỸ HƯNG (Q7)

- Mặt tiền Đường Số 16, đông đúc dân cư

- Diện tích: 225m2

- GIÁ THUÊ: 140 TRIỆU/THÁNG

- Thích hợp kinh doanh: nhà hàng, cà phê, spa, trường học, gym yoga

Liên hệ: MINH HIẾU 0903187589

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 227 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 420.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0

50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5

75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Trịnh Hiếu

Nguồn: Mogi.vn

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-707083

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~420.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 616.740 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

16 triệu/tháng

Cho Thuê Nhà Đẹp Bước Vô Là Thích Liền

7.0

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

105 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 26.7%Cần kiểm hợp đồng152.381 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đ

Cho thuê

12 triệu/tháng

Cho thuê nhà 1 Lầu hẻm xe hơi khu Lý Phục Man giá 12 triệu.

6.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

72 m²2 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 19.8%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đ

Cho thuê

8,5 triệu/tháng

Cho thuê nhà y hình hẻm phú thuận 2PN

6.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

54 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 24.2%Cần kiểm hợp đồng157.407 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.000.000 đ

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 7

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 213,5%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Mogi.vn

CHO THUÊ SHOPHOUSE KHU THE GRANDE (M5) MIDTOWN, PHÚ MỸ HƯNG (Q7)

- Mặt tiền Đường Số 16, đông đúc dân cư

- Diện tích: 225m2

- GIÁ THUÊ: 140 TRIỆU/THÁNG

- Thích hợp kinh doanh: nhà hàng, cà phê, spa, trường học, gym yoga

Liên hệ: MINH HIẾU 0903187589

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

16 triệu/tháng

Cho Thuê Nhà Đẹp Bước Vô Là Thích Liền

7.0

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

105 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 26.7%Cần kiểm hợp đồng152.381 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đ

Cho thuê

12 triệu/tháng

Cho thuê nhà 1 Lầu hẻm xe hơi khu Lý Phục Man giá 12 triệu.

6.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

72 m²2 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 19.8%Cần kiểm hợp đồng166.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đ

Cho thuê

8,5 triệu/tháng

Cho thuê nhà y hình hẻm phú thuận 2PN

6.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

54 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 24.2%Cần kiểm hợp đồng157.407 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.000.000 đ