Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SÁT VINCOM LINH CHIỂU VÕ VĂN NGÂN THỦ ĐỨC – HXH – 3 TẦNG – 4PN
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,8%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 62m² (3.5m × 18m)
3 tầng BTCT – 4PN – 3WC – dọn vào ở ngay
Sổ hồng riêng – Hoàn công chuẩn chỉnh – Sổ tại gia, sang tên nhanh
Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư văn minh, an ninh
Chỉ vài phút đến Chợ Thủ Đức – Vincom Võ Văn Ngân – ĐH Ngân Hàng – ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật
Thích hợp ở lâu dài, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản
Giá: 6.5 tỷ (còn thương lượng)
Khánh: ***
Zalo: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
