Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MUA ĐẤT TẶNG NHÀ NGAY TRUNG TÂM LINH XUÂN THỦ ĐỨC CHỈ 3,1 TỶ SỔ RIÊNG
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
65 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7,1%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMua đất tặng nhà hẻm 63 đường 8, Linh Xuân, TP. Thủ Đức.
• Diện tích công nhận: 48m². Tổng diện tích sử dụng: 54,5m².
• Vị trí trung tâm phường Linh Xuân, tiện ích đầy đủ.
• Hẻm thẳng, rộng khoảng 2,5m, di chuyển thuận tiện.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.
• Hiện trạng nhà cũ, tiện xây mới theo nhu cầu.
• Phù hợp khách mua ở hoặc đầu tư xây mới.
• Sổ hồng riêng.
Giá chỉ 3,1 tỷ, chủ thiện chí bớt lộc.
Liên hệ Hồ Đức để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
