Sang nhanh mặt bằng – văn phòng / cà phê vào kinh doanh ngay
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-152328
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
107.692 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 130 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt bằng rộng 10 m x 13m, phù hợp làm văn phòng do có sẵn phòng và bàn ghế làm việc, quầy lễ tân, ghế salon. Kế bên có sẵn mặt bằng quán cafe có đủ quầy, bàn ghế nên có thể làm 1 trong 2 hoặc kết hợp cả 2 đều được.
Tình trạng: Hợp đồng thuê đất trống, đã đầu tư hơn 150 triệu chi phí xây dựng/cải tạo. Nêu hết hợp đồng có toàn quyền sử dụng hoặc tháo dỡ mang đi.
Giá sang nhanh: 60 triệu (nếu chỉ sang 1 bên thi khu Văn Phòng 5m x 13m giá 38tr. khu Cafe 4,5 x 13m giá 32tr)
Bao gồm:
Khu văn phòng gồm sẽ cho kèm theo: Bàn làm việc, quầy lễ tân, Bộ salon tiếp khách. Nội thất cơ bản để sử dụng ngay
Có sẵn bảng hiệu lớn, chỉ cần chỉnh sửa nội dung là có thể sử dụng làm văn phòng. Cửa kính.
Khu cafe gồm: 1 số bàn cafe và ghế dựa để khách ngồi, quầy Kệ để ly, tách
Quầy để các chai nước giải khát, Cửa kính cường lực ngăn phòng máy lạnh
Tổng Diện tích mặt bằng: 10 x 14 m2
Mặt tiền đường “Khu Y Tế Kỹ Thuật Cao” rộng 20 m thông với đường lớn Kinh Dương Vương, vỉa hè rộng 5m.
Phù hợp cho anh/chị cần mặt bằng tiết kiệm chi phí, vào làm ngay, không phải cải tạo nhiều.
Quan tâm inbox để trao đổi trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 130 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (107.692 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 42.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Toà nhà đa chức năng diện tích lớn Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 2350 m² | 228 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng giá rẽ bình tân,tỉnh lộ 10 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Kho xưởng giá tốt ( 450m2 ) văn phòng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 20 triệu/tháng |
| Kho cho thuê 600 ql1a BHH B bình Tân DT 228m giá 10tr Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 228 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 329 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Người nhà bệnh nhi từ các tỉnh miền Tây cần lưu trú, ăn uống quanh khu y tế.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 42.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 107.692 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
