Rộng rãi
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-035075
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
50.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 100% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà xưởng – vị trí đỉnh, tiện lợi tối đa
Thông tin chi tiết:
- Kích thước: Ngang 5m × Dài 20m Tổng diện tích 100m²
- Cấu trúc: Có gác, không gian rộng rãi, thông thoáng
- Đường vào: Đường xe tải rộng, dễ đi lại
- Chỗ đậu: Có khu vực đậu xe tải an toàn, thuận tiện
- Vị trí: Gần Chợ Minh Phát, xung quanh nhiều công ty, doanh nghiệp – giao thông sôi động, rất thuận lợi cho kinh doanh, sản xuất và lưu thông hàng hóa
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích vừa phải, phù hợp làm xưởng sản xuất nhỏ, kho hàng, văn phòng kết hợp kinh doanh
Có gác – tận dụng làm kho phụ, văn phòng hoặc khu vực nghỉ
Đường xe tải vào trực tiếp, không cần lo vận chuyển hàng hóa khó khăn
Gần chợ và khu công nghiệp – dễ dàng giao dịch, lấy hàng, giao hàng
Khu vực an ninh tốt, dân cư ổn định
Phù hợp với:
- Xưởng sản xuất, gia công
- Kho hàng, phân phối
- Văn phòng đại diện, cửa hàng kinh doanh
Liên hệ xem nhà: [Điền số điện thoại của bạn]
Giá thương lượng hợp lý!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (50.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Kho Xưởng Nhẹ, Mặt Bằng Buôn Bán - Thạnh Xuân 18. Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng 45m² – chỉ 3 triệu/tháng P. Tân hưng thuận Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 3 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê 2 MẶT TIỀN GÓC riêng biệt 10TR Picity Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 10 triệu/tháng |
| Chủ cần cho thuê nhà xưởng quận 12, dtsd 800m² Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 434 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 50.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
