Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Ra nhanh - sát Q6 Bà Hom, hẻm tải 10m, 8.8 tỷ thương lượng, HH 3%
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31,9%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtRa nhanh 8.8 tỷ TL, nhà đẹp 5 tầng, 5.2x15m , hẻm tải thẳng, sát q6, Tỉnh lộ 10, hoa hồng 3%
389/30e Tỉnh lộ 10, An lạc A, Bình tân, sát trường học, kế bên công viên to, gần chợ phú lâm, kế bên là chợ cây da sà.
Diện tích đất ở 78.3 m2 DT 5.12x 15.3m sàn 206m2 hẻm thẳng 10m ko bị cấm tải, thích hợp mọi nghành nghề kinh doanh, sản xuất hoặc công ty văn phòng, căn hộ dịch vụ..
Pháp lý: sổ hồng riêng tại nhà công chứng trong ngày.
Trệt +3 lầu gồm 1 phòng ngủ dưới trệt + 5 phòng ngủ trên lầu +6 nhà vệ sinh +bếp và cửa kinh nhôm xingfa
Giá bán nhanh: Chỉ 8.8 tỷ (hh 3% cho ae môi giới ) thương lượng nhẹ cho ae thiện chí
Video nhà: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
