Ra mắt tòa nhà căn hộ mới 100% – sơn trà chỉ từ 5.5-6t
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-589133
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
171.429 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.1Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 171.429 đ/m²/tháng, thấp hơn 29,9% so với trung vị 244.444 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 139 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (19,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 29 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ra mắt tòa nhà căn hộ mới 100% – view cầu thuận phước, 37 nguyễn đình hoàn hàng mới – vị trí cực kỳ thuận lợi
Tọa lạc ngay trục đường đắc địa tại Sơn Trà, sát bên sông Hàn , có quán mart ngay dưới chân
* sở hữu tầm nhìn trực diện ra cầu Thuận Phước và bán đảo Sơn Trà
– nơi ngắm hoàng hôn tuyệt đẹp; chỉ mất 5 phút để di chuyển ra biển
. GIÁ THUÊ CĂN HỘ: 5.5-6 triệu/tháng
Có hoa hồng cho sale + ctv
•••
Launching a 100% new apartment buildinapartment building
– View thuan phuoc bridge ,37 nguyen dinh hoan
Located right on the prime axis of Son Tra, next to the Han River, direct view of Thuan Phuoc bridge, afternoon sunset
- extremely beautiful Son Tra peninsula, only 5 minutes to the sea.
Apartment price for rent: 5,5-6 million / month
•••
Liên hệ : *** Mr Hoang ( zalo/whatsapp/tele )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (171.429 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê CH 1PN, 1WC, full nội thất, 50m2 Harmony Tower, 10 triệu VND Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 50 m² | 10 triệu/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC, Ban công, Tầng 3, 70m2 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 70 m² | 14,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ đường phạm cự lượng, quận sơn trà, ban công lớn Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ hiện đại – phó đức chính, sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 43 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 70,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 98 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 171.429 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
