Ra mắt căn hộ hạng sang view Sông & Bãi biển - Chỉ từ 𝟑,𝐗 𝐭𝐲̉/𝐜𝐚̆𝐧
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-324373
Mức giá
3,4 tỷ
62 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá6.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Rủi ro thấp 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 6.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.5
- Giá 61,8 tr/m², cao hơn 18,7% so với trung vị 52,1 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.1
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 42 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (27,6% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.0
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ra mắt căn hộ hạng sang view trực diện Sông & Bãi biển - Chỉ từ 𝟑,𝐗 𝐭𝐲̉/𝐜𝐚̆𝐧 Bàn giao Full Nội Thất Liền Tường Cao Cấp, Sổ hồng vĩnh viễn.
𝐑𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐱 Đà Nẵng – Tuyệt tác căn hộ ven sông, gần biển ngay tâm điểm Đà Nẵng - Vị trí vàng – Vài bước chân ra biển, 10 phút đến cầu Rồng, 15 phút về Hội An
Trong bán kính 1km có đầy đủ tiện ích: FPT City, sân golf, trường quốc tế, trung tâm thương mại, siêu thị…
---------------//---------------
Siêu phẩm Khu phức hợp Trung Tâm Thương Mại - Căn hộ hạng sang thế hệ mới tại Đà Nẵng
Tặng ngay gói nội thất lên đến 180 triệu cho KH khi giao dịch
- Tầm giá *** trong phân khúc
- Với vị trí kim cương kề sông – cận biển – tựa núi
Tiềm năng tăng giá mạnh
Cho thuê lên đến 𝟑𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
Pháp lý rõ ràng – dễ cho thuê – dễ mua bán
---------------//---------------
Tiện ích chuẩn resort 5 sao
– Hồ bơi 4 mùa, phòng Gym – Yoga, sân golf 3D
– Sky Garden, Jacuzzi, Kid Club, Regal Private Club
– Trung tâm thương mại 3 tầng ngay trong dự án
Ưu đãi sốc chỉ trong đợt ra mắt đầu tiên
Tặng gói nội thất:
+ Căn 1PN: 80 triệu/căn
+ Căn 2PN: 120 triệu/căn
+ Căn 3PN: 180 triệu/căn
Miễn phí phí quản lý vận hành 3 năm
Chỉ thanh toán vốn tự có ban đầu: 10%
Hỗ trợ vay ngân hàng – Miễn lãi suất. Ân hạn nợ gốc trong 24 tháng
𝐑𝐄𝐆𝐀𝐋 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐗 cơ hội vàng – dành cho nhà đầu tư
Liên hệ ngay để được tư vấn và chọn căn đẹp từ giỏ hàng Chủ Đầu Tư.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sở hữu ngay căn 2PN – 61m2 giá 2,4 tỷ ( đã bao gồm vat và KPBT ) Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 61 m² | 2,4 tỷ |
| Căn hộ mặt biển siêu đẹp Đà Nẵng cho thuê AirBnB cực tốt Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 33 m² | 2,1 tỷ |
| Căn Hộ Sở Hữu Lâu Dài Chỉ từ 450tr, NH hỗ trợ vay 70%, 0% lãi 24 tháng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 2,5 tỷ |
| Xem căn hộ bên bờ biển Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 83 m² | 4,3 tỷ |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 61,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 90 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 62 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
