Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH, CHDV THÁI HÀ, 50m, 6 TẦNG THANG MÁY, DOANH THU 60T
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
13,7 tỷ
274 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,9 tỷ (~217,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,4%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHDV: 1 CĂN *** PHỐ THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA, FULL NỘI THẤT XỊN, DOANH THU 720TR/NĂM
• Diện tích 50m² x 6 tầng, thang máy xịn
• Thiết kế 2 thoáng, nhà luôn sáng – mát
• 9 phòng khép kín, kín khách quanh năm
• Dòng tiền ổn định ~720 triệu/năm
• Ba bước ra phố Thái Hà, trung tâm Đống Đa
• Giá 13.66 tỷ CÓ THƯƠNG LƯỢNG– đầu tư giữ tiền, sinh lời cao
- Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ – giao dịch ngay
- Liên hệ: *** (Zalo)
- Xem nhà thực tế – chốt nhanh giá tốt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
