Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà phố Tây Sơn, ngõ thông , 30m ra phố, trước nhà thoáng, 45m2*5T
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
8,5 tỷ
189 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,8 tỷ (~217,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,3%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKHU VỰC TRUNG TÂM - HIẾM NHÀ BÁN - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - NÔNG RỘNG - DÂN TRÍ CAO - AN SINH ĐỈNH
- Chính chủ cần bán nhà Tây Sơn, 45m2 giá chỉ 8.5 tỷ ( có thương lượng )
- Vị trí nhà nằm trên mặt ngõ thông, 2 mặt thoáng sáng, ngõ rộng chỉ 30m ra mặt phố lớn. Khu vực an ninh an sinh tốt, gần nhiều trường Đại học Thuỷ Lợi, Ngân Hàng, Công Đoàn.
- Nhà xây khung BTCT chắc chắn chủ mới về có thể thêm tầng thoải mái. Trước nhà có sân để xe rất rộng rãi. Cả khu không có căn nào ngoài nhà mình có.
- Sổ đỏ nở hậu đẹp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
