Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
QUẬN 3, CƯ XÁ ĐÔ THÀNH, HXH ĐỖ CỬA, NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, HOÀN CÔNG ĐỦ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
213 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,7%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí trung tâm, giáp Quận 1 và Quận 10, kết nối nhanh các tuyến đường lớn, thuận tiện ở hoặc cho thuê.
Gần Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thượng Hiền...
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 32m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
Gồm 3 phòng ngủ rộng, công năng đầy đủ
Hẻm ô tô đỗ cửa, khu dân trí cao, an ninh, sạch đẹp
Nhà xây kiên cố, vào ở ngay
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Nằm trong khu Cư Xá Đô Thành – khu vực hiếm nhà bán, nhu cầu ở và cho thuê luôn cao.
Giá bán: 6,8 tỷ (thương lượng chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
