Q11- nhà MT - Cho Thue NC - 4*12 - 4 tầng +4PN + 4 máy lạnh ( KDTD )
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-298684
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
416.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá4.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt tiền cho thuê nguyên căn – quận 11 - kinh doanh đa nghành nghề
Gần Sát chợ Bình thới, Minh phụng & Hàn Hải nguyên .
DT: 4m x 12m
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng
4 phòng ngủ – 3 WC
có sẵn 4 máy lạnh, có nội thất sẵn. Xách vali dọn ở liền
Giá thuê Chỉ nhỉnh : 20 triệu / tháng - cọc 2 tháng .
Vị trị đẹp , dễ nhận diện – phù hợp ở kết hợp kinh doanh Shop online/ văn phòng / Spa/ Nails / Salon / Giặt Sấy / Dạy học / Phụ kiện Điện thoại Vv..
LH Kang: ***
Gọi ngay để xem nhà – căn nhà đẹp , giá tốt không chờ lâu!
#NhaChoThueQuan11 #MatTienQuan11 #NhaMatTien #NhaChoThue #MatTienKinhDoanh
#Quan11 #NhaNguyenCan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (416.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà HXH, 1 xẹt, hồng bàng Q.11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH, phú thọ Q.11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 46 m² | 10 triệu/tháng |
| Nhà phó cơ điều Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn nằm ở mặt tiền đường quận 11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 416.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
