Nhà phố · Đang cập nhật
Q11 Lạc Long Quân - Hẻm như mặt tiền KD - Nhà đẹp ở ngay - Nhỉnh 7 tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
285 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~148,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 91,4%.
Diện tích
26 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 91,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí cực đẹp ngay khu vực sầm uất Lạc Long
Quân, sát cổng Công viên Văn hóa Đầm Sen, lưu lượng người qua lại đông đúc, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
Kết cấu 3 tầng kiên cố
* 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau thoáng mát.
* 4 phòng ngủ rộng rãi, công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ.
* Nhà đẹp, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.
Điểm cộng nổi bật
* Hẻm rộng như mặt tiền, có lề đường, thuận tiện buôn bán, mở văn phòng, spa, cửa hàng...
* Thông ra Khuông Việt, kết nối giao thông thuận tiện.
* Khu dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 26 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 91,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
