Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Q11 - Chính chủ bán nhà mặt tiền liền kề Chung cư Phú thọ - 126m2
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,7 tỷ (~140,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,4%.
Diện tích
126 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Chính chủ cần bán mặt tiền liền kề chung cư Phú Thọ, phường 15, quận 11 nay là Phường Phú Thọ
- Diện tích: 4*12. Lề đường khoảng 8m
- Công năng: 1 trệt 2 lầu, mái bê tông
Ngay chung cư Phú Thọ mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ rất thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
- Sát bên: Trường học, siêu thị Co.orpmart, ngân hàng BIDV
- Đặc biệt: Ngay khu sân vận động Phú thọ, Đang xây công viên khu trường đua Phú Thọ phục vự khu vui chơi giải trí lớn nhất Q11
- Gần: các bệnh viện lớn Chợ rẫy, Y dược, Trưng Vương, .....
Thời gian tới sau khi xây xong công viên tất cả bất động sản sẽ tăng rất mạnh thu hút vui chơi giải trí và kinh doanh .
Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn
Chính chủ miễn trung gian
AI đang phân tích tin này
Đất nền 126 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
