Phú diễn — 39m² đủ mọi thứ bạn cần lô góc ô tô đỗ cửa — nhà mới đẹp
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 06/10/2026Mã tin TH-219525
Mức giá
8,86 tỷ
227 triệu/m²
Cao hơn khu vực 144,3%- Diện tích
- 39 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đất khoảng 39m² vuông vắn, lô góc 2 mặt thoáng thiết kế tận dụng đến từng cm, không gian thực tế rộng rãi hơn hẳn nhiều căn khác cùng giá.
Điều hiếm nhất: ô tô đỗ ngay cửa, xe 7 chỗ quay đầu thoải mái — tại Phú Diễn không dễ tìm được chỗ này đâu!
Nhà mới đẹp chưa ở, phòng nào cũng ngập nắng tự nhiên, không hề góc tối.
Cách hồ chỉ ~70m, ngõ thông tứ phía, đi mọi hướng đều dễ.
Khu đông sinh viên, dân cư sầm uất cho thuê giá cao, dòng tiền luôn ổn định.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, không tranh chấp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 39 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 144,3% — có cơ sở thương lượng về gần 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Thụy Phương, 33m2, 6.4 tỷ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 33 m² | 6,4 tỷ |
| Bán nhà ngõ 281 Phú Diễn lô góc - oto- chính chủ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 39 m² | 8,9 tỷ |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 93 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,5 tỷ · 227 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
