Xuân đỉnh 72.5m² 7 tầng mt 5.17m - ô tô tránh - thang máy - 22 chdv
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-860348
Mức giá
20,7 tỷ
272 triệu/m²
Cao hơn khu vực 36,9%- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Xuân đỉnh 72.5m² 7 tầng MT 5.17m - ô tô tránh - thang máy - 22 CHDV - full nội thất - dòng tiền cao**
Căn hộ dịch vụ cực đẹp tại Xuân Đỉnh - mặt tiền rộng - nở hậu - ngõ nông - vị trí thuận tiện, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
Vị trí nổi bật - ngõ 205 Xuân Đỉnh rộng, ô tô tránh - nhà nằm tại ngách 78, ô tô 4 chỗ đỗ cửa - thuận tiện di chuyển và khai thác cho thuê.
Tòa nhà xây 7 tầng - thiết kế chuyên nghiệp với 22 phòng cho thuê khép kín, diện tích mỗi phòng khoảng 15 - 20m². Các phòng đều được trang bị full nội thất - điều hòa - bếp riêng, khách thuê có thể vào ở ngay.
Tiện ích và hệ thống vận hành đầy đủ:
* Thang máy hiện đại.
* Hệ thống PCCC đầy đủ - có thang thoát hiểm.
* Tầng 1 bố trí khu để xe.
* Tầng 7 có khu máy giặt chung.
* 22 phòng đều khép kín - điều hòa - bếp độc lập.
* Hiện đang khai thác full phòng, khách mới có thể tiếp tục vận hành ngay.
Giá thuê tham khảo khoảng 5 triệu/phòng/tháng - phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền lâu dài.
Diện tích 72.5m² - diện tích sử dụng thực tế khoảng 76m² - 7 tầng - mặt tiền 5.17m.
Sổ đỏ chính chủ - pháp lý rõ ràng - sẵn sàng giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 36,9% — có cơ sở thương lượng về gần 15,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đỗ nhuận 42m² 7 tầng MT 4.8m - gara ô tô - thang máy - nhỉnh 14 tỷ Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 42 m² | 14,8 tỷ |
| Nhà dân xây đơn lập oto đỗ cửa Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 36 m² |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 198,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 113,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,3 tỷ · 272 tr/m².
Giá muốn trả
19,9 tỷ
Gợi ý vào giá 19,9 – 20,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
