Phòng trọ Kế bên Đại học Tây Đô, Cần Thơ, Nội thất y hình
Huyện Phong Điền, Cần ThơĐăng 13/11/2026Mã tin TH-099722
Giá thuê/tháng
1,4 triệu/tháng
51.852 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 27 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 6.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 51.852 đ/m²/tháng, thấp hơn 30% so với trung vị 74.074 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 59 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (55,8% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 111 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Huyện Phong Điền so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Trung tâm điện lực Ô Môn (Ô Môn I–IV) và đường ống khí Lô B (~8 km) — công trường và vận hành nhà máy tạo việc làm, nhu cầu lưu trú cho kỹ sư, công nhân.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 1tr400, nội thất y hình
Địa chỉ: Kế bên Đại học Tây Đô. Chỉ 5 phút là đến trung tâm Cần Thơ (nhờ cầu Trần Hoàng Na).
Gần Đại học Tây Đô, Cao đẳng Cần Thơ, Cao đẳng FPT Polytechnic, Cao đẳng Tây Đô, Bến xe trung tâm Cần Thơ...
SĐT: [số điện thoại đã ẩn] (Chị Quyên).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 27 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,4 triệu/tháng (51.852 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 4.200.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mini house 3.3tr gần ĐH Tây Đô, CĐ FPT, Siêu thị GO Huyện Phong Điền, Cần Thơ | 27 m² | 3,3 triệu/tháng |
| Trọ mới xây 2tr/tháng KDC Thạnh Mỹ, Trần Chiên, Cần Thơ Huyện Phong Điền, Cần Thơ | 27 m² | 2 triệu/tháng |
| Phòng trọ Bông Vang - Mỹ Khánh gần ĐH FPT, Nam Cần Thơ Huyện Phong Điền, Cần Thơ | 27 m² | 1,9 triệu/tháng |
| Phòng trọ Cần Thơ - 1.6tr/tháng - Gần Mỹ Khánh Huyện Phong Điền, Cần Thơ | 27 m² | 1,6 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Phong Điền
- Giá rao trung vị
- 0 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm điện lực Ô Môn (Ô Môn I–IV) và đường ống khí Lô BCông trường và vận hành nhà máy tạo việc làm, nhu cầu lưu trú cho kỹ sư, công nhân.Đang thi công · dự kiến 2030Khu công nghiệpcách ~8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 4.200.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 51.852 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
