Phòng trọ giá rẻ ngõ 111 Triều Khúc, gần UTT, Hanu, ĐH Thăng Long…
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 12/11/2026Mã tin TH-855225
Giá thuê/tháng
2,5 triệu/tháng
192.308 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 13 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Huyện Thanh Trì
- Giá4.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí5.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Giá 4.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.4
- Giá 192.308 đ/m²/tháng, cao hơn 52,6% so với trung vị 126.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 125 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (25,4% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 229 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.3
- Mặt bằng giá Huyện Thanh Trì so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.4/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá đã gồm điện nước, Internet chỉ 2tr5.
Phòng 12m5, Vệ sinh khép kín, phòng ngay tầng 2 (đi 1 tầng là tới)
Giờ giấc tự do, ko chung chủ.
Sẵn giường tầng, có thể ở 1-2 người
Phòng gồm Bàn ghế, Quạt trần, Điều hoà, nước nóng, bếp riêng mini, tủ quần áo như ảnh.
Phù họp với sinh viên, đi làm. Liên hệ để xem tận nơi.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 13 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,5 triệu/tháng (192.308 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 7.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng trọ 159 Triều Khúc, full nội thất, giá từ 2.9tr Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 84 m² | 2,9 triệu/tháng |
| Phòng trọ 3.5 triệu đủ đồ mới tại Phan Trọng Tuệ, Bằng Liệt, Vĩnh Quỳn Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 84 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng trọ khép kín có gác xép, Ngọc Hồi, Thanh Trì Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 84 m² | 2,3 triệu/tháng |
| Phòng trọ giá rẻ Tựu Liệt, Thanh Trì, Hà Nội - Đủ đồ, giờ tự do Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 84 m² | 2 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 137,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 7.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 192.308 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
