Phòng trọ giá rẻ full Nội thất - Gần KCN Sóng Thần, Cầu vượt Linh Xuân
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-283145
Giá thuê/tháng
3 triệu/tháng
120.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Vị trí 7.2Thấp nhất: Thanh khoản 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 120.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 11,4% so với trung vị 135.455 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 28 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (34,2% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 53 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phòng trọ giá rẻ khu vực Bình Dương giáp Thủ Đức tiện qua Phạm Văn Đồng, Các trường Đại học Quốc Gia.
- Không gian phòng rộng rãi, có cửa sổ lớn thoáng mát, ở thoải mái nhóm 4 người và không giới hạn chỗ để xe.
- Trang bị đủ : máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp , tủ quần áo, nước nóng lạnh.
Vị trí đắc địa:
+ Địa chỉ: Bình Đường 1, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương (khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức).
+ Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện ra Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Lê Trọng Tấn, Cầu vượt Sóng Thần, Cầu vượt Linh Xuân.
+ Rất gần Làng Đại học Quốc gia Thủ Đức, Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, KCN Sóng Thần, KCX Linh Trung 1, Chợ Việt Lập.
Tiện ích tòa nhà & an ninh:
- Nhà xe rộng rãi an toàn, trang bị khu vực giặt chung tiện lợi.
- Ra vào cổng bằng khóa vân tay bảo mật, hệ thống camera an ninh giám sát 24/7.
- Giờ giấc hoàn toàn tự do, không chung chủ.
Còn nhiều phòng đẹp giá tốt khu vực Quận 9, Thủ Đức, Bình Dương – Liên hệ mình gửi video thực tế tham khảo nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3 triệu/tháng (120.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| PHÒNG ĐÔI TO 30m2 Nguyễn Tri Phương, Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 30 m² | 3,49 triệu/tháng |
| Phòng trọ Dĩ An 1.6tr/tháng, có gác, WC riêng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 11 m² | 1,6 triệu/tháng |
| Phòng trọ gần KCN Sóng Thần 2, VSIP1, giờ tự do Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 11 m² | 1,6 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng trọ gần Visip 1 - Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 11 m² | 1,6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 238 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 120.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
