Phòng trọ gần KCN VSIP 1, Chợ Việt Sing, Aeon Mall Bình Dương - 1.890.
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-959937
Giá thuê/tháng
1,89 triệu/tháng
171.818 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 11 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá7.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.3
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.3, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.3
- Giá 171.818 đ/m²/tháng, cao hơn 5% so với trung vị 163.636 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thủ Dầu Một: khoảng 13 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (76,7% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 23 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.3
- Mặt bằng giá Thành phố Thủ Dầu Một so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gần KCN VSIP 1 – Chợ Việt Sing – Aeon Mall Bình Dương
Đường D19 _ KDC Việt Sing
------->>> #1tr890k tháng
Trống sẵn
------------------------------------------------------//-----------------
𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: (𝐙𝐚𝐥𝐨) [số điện thoại đã ẩn] [ Thư]
𝐇ỗ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 & 𝐭𝐢̀𝐦 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐲𝐞̂𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 11 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,89 triệu/tháng (171.818 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 5.670.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Trọ mới, cách đại học thủ dầu một 300m Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 20 m² | 2,5 triệu/tháng |
| Phòng trọ máy lạnh phường chánh nghĩa TDM Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 18 m² | 1,9 triệu/tháng |
| Phòng trọ gần Chợ Thùng Thơ, KCN Việt Hương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 11 m² | 1,39 triệu/tháng |
| Phòng trọ KDC-Visip1-434, Bình Dương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 11 m² | 1,59 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 48,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 219 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 5.670.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 171.818 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
