Phòng tro đẹp, rẻ, 2tr, 2tr5, nội thất. 24/24. Free wifi,thg máy, từ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/11/2026Mã tin TH-946116
Giá thuê/tháng
2 triệu/tháng
133.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 15 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Vị trí 6.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.7
- Giá 133.333 đ/m²/tháng, cao hơn 15,6% so với trung vị 115.385 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Bình Tân: khoảng 56 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (45,7% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 100 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.9
- Mặt bằng giá Quận Bình Tân so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~4,2 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Khu nhà đủ tiêu chuẩn pccc tự động, lối thoát hiểm mặt tiền, chuông báo cháy, bình pccc đủ.
- Free wifi, THC, thang máy, thẻ từ, 24/24. Có sẵn giặt ủi, sấy và tạp hoá trong khu phòng. Phơi đồ riêng tư trong phòng, khêp kín
*** Phòng mới, đầy đủ tiện nghi, view rất đẹp, thoáng mát, an ninh và rất yên tĩnh, nội thất loại tốt. Phù hợp cho mọi đối tượng thuê và sinh viên các trường cao đẳng, đại học lân cận với hệ thống thẻ từ riêng mỗi khách, ra vào nhà xe và thang máy 24/24
- Cách Đại học quốc tế Hồng Bàng 4km (15p), ĐH Văn Hiến 5,2km (15p), ĐH Công Thương 6km (16p), ĐH Hùng Vương 8km (20p), ĐH Bách Khoa 8km (20p). Phòng thoáng mát, an ninh và yên tĩnh
***Hiện đang có phòng :
- phòng 15m2, co gác, ko co nội thất, có 01 WC riêng trong phòng. Giá 2tr, cọc 1tr. Nấu ăn trg phg.
- phòng 24m2, ko co gác, co nội thất đầy đủ, có 02 WC riêng trong phòng. Giá 2tr5, cọc 2tr. Nấu ăn trg phg.
- Điện 3.800/kW, Nước: 8.000/m3 (nước sạch)
- Giữ xe: 100k/xe (không phát sinh chi phí khác nữa)
- Phòng vị trí TT,kế chợ, xe bus, mặt tiền đg 20m - Mỗi phòng có WC riêng, sàn nước, kệ bếp riêng
- Giờ giấc tự do 24/24. Giữ xe có người trông coi 24/24.
- ĐC: Số 43 đường Ao Đôi, P.BTD A, Q.Bình Tân, (cách nga ba Ao đôi - Mã Lò 200m)
- LHe. C. Phượng để xem phòng. Cảm ơn QK
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 15 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2 triệu/tháng (133.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 6.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mới xây phòng ban công sẵn nội thất | máy giặt riêng ngay bình tân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3,4 triệu/tháng |
| Đầu tháng 12 trống lại siêu phẩm trệt gác cao 2m ngay tỉnh lộ 10 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 2,6 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng gác mời xây cửa sổ trời sẵn máy lạnh - gần KDC vĩnh lộc Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho Thuê Phòng Gác Cửa Sổ Trời Sẵn Máy Lạnh_Có Thang Máy Gần Hoà Bình Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 405 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 6.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 133.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
