Phòng trọ có máy lạnh, nội thất gần CTU, CĐ CT
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 13/11/2026Mã tin TH-364214
Giá thuê/tháng
1,8 triệu/tháng
66.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 27 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Vị trí 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 66.667 đ/m²/tháng, thấp hơn 16,7% so với trung vị 80.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 59 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (55,8% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 111 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.4
- Mặt bằng giá Quận Bình Thuỷ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ (~6,2 km) — cải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phòng trọ có máy lạnh sẳn nội thất giá từ 1tr8 hẻm đường 3 tháng 2
Cách CTU 3km(7p), Cách Cao đẳng CT 2km(5p), Cách CĐ Đại Việt SG 2,6km(6p), ĐH Tây Đô 3,6km(8p), ĐH NCT-FPT 6km(13p), ĐH Y dược 3km(7p), CĐ Y Tế 6km(13p),...
•Tiền cọc 1 tháng, đóng đầu tháng, hợp đồng 12 tháng, điện 3k5 nước 50k/ng, có nước nóng, wifi + rác free
Liên hệ em xem phòng miễn phí F.B và Z.L: 𝟎𝟕𝟕𝟕𝟕𝟐𝟎𝟑𝟏𝟐 (Như Ý)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 27 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,8 triệu/tháng (66.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 5.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng trọ giá rẻ 1tr5 gần cầu Bình Thuỷ 2 Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 27 m² | 1,5 triệu/tháng |
| Trọ mặt tiền Võ Văn Kiệt - 3tr/tháng sẵn máy lạnh Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 35 m² | 3 triệu/tháng |
| Phòng trọ máy lạnh, cho nuôi pet - Trương Vĩnh Nguyên, Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 27 m² | 1,8 triệu/tháng |
| Phòng trọ Cần Thơ - Ngay cầu Bình Thủy 2 - 1tr5/tháng Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 27 m² | 1,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 21,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần ThơCải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.Đề xuấtSân baycách ~6,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 5.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 66.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
