Phòng trọ cc mini tôn thất tùng giá rẻ 16 m2
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 08/11/2026Mã tin TH-151711
Giá thuê/tháng
1,6 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 16 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.8, Giá 7.7Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.7
- Giá 100.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 28,6% so với trung vị 140.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Đống Đa: khoảng 13 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (22,3% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 23 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.8
- Mặt bằng giá Quận Đống Đa so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,3 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Khu đô thị Vinhomes Royal City (~1,1 km) — tTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phòng trọ chung cư.
Giá thuê : 1.600.000đ/tháng. Trả tiền hàng tháng, đặt cọc 01 tháng.
Phòng ở tầng 1, diện tích 16 m2, 1 bếp riêng, 1 phòng WC chung rộng rãi,
Có đầy đủ điện, nước, nóng- lạnh, InterNet, vệ sinh cao cấp.
Mùa hè mát mẻ; Mùa đông ấm áp; có sân để xe MIỄN PHÍ Có máy giặt quần áo, có cửa bảo vệ an ninh chung, đi/về tự do thoải mái.
Giá điện, nước, Net tính theo hóa đơn nhà nước.
Phù hợp cho người đã đi làm, sinh viên .
Địa chỉ : Chung cư 197, Ngõ 354 (Trường Chinh) Nằm phía Đường Tôn Thất Tùng- Phường Kim liên - Hà nội. Từ đầu ngõ phía đường Tôn Thất tùng đi vào khoảng 100m.
Vị trí đầu ngõ đối diện Bệnh viện trường Đại học Y Hà nội, gần Học viện Ngân hàng, Đại Học Thủy lợi, Đại học Công đoàn, Đại học kinh tế Quốc dân. Bách khoa Hà nội, Đại học xây dựng.
Ai có nhu cầu liên hệ chủ nhà: Cô Thủy.
Nhà chính chủ, giao nhà ngay, miễn trung gian. Không mất phí dẫn đi xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 16 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,6 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 4.800.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 5T Thang Máy Phòng ngõ 116 An Trạch - Cát Linh 25m 3,2 tr/1th Quận Đống Đa, Hà Nội | 25 m² | 3,2 triệu/tháng |
| Phòng trọ ngay giữa trung tâm Hà Nội Quận Đống Đa, Hà Nội | 20 m² | 2,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Phòng Ngõ 67 Thái Thịnh, Đống Đa Quận Đống Đa, Hà Nội | 27 m² | 3,9 triệu/tháng |
| Cho thuê Quận Đống Đa, Hà Nội | 20 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 189,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vinhomes Royal CityTTTM ngầm lớn và cộng đồng cư dân đông tạo dòng khách ổn định cho bán lẻ, cho thuê quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,1 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư SởÔ tô đi xuyên trục Minh Khai – Trường Chinh nhanh hơn, có lợi cho căn hộ và văn phòng gần các nút lên xuống.Đang vận hànhVành đaicách ~0,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 4.800.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
