Phòng dorm giường tầng cho thuê, Đà Nẵng, gần biển
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-271181
Giá thuê/tháng
1,3 triệu/tháng
76.471 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 17 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Vị trí 8.1, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 76.471 đ/m²/tháng, thấp hơn 67,5% so với trung vị 235.294 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 46 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21,5% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 86 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.1
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,7 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tìm người ở ghép phòng Dorm giường tầng mỗi người 1 giường riêng biệt và 1 tủ để đồ quần áo, đồ ca nhân.
Phòng rộng rãi,có không gian chung rộng,ban công mở,
Cách biển 500m,chợ 500m,gần cầu rồng,gần cách trung tâm thương mại,cách CD lương thực 200m,Kinh tế 1.5km.....
Địa chỉ : k39 An trung đông 7
Tiện nghi:
-Nhà vệ sinh riêng từng phòng
- Điều hòa,nóng lạnh.
- Máy giặt, , tủ lạnh chung.
- Wifi siêu mạnh.
- Có camera an ninh.
- sân phơi rộng rãi
Phòng có sẵn đệm, tủ quần áo
Bếp có sẵn bếp từ miễn phí.
Giờ giấc tự do.
An ninh đảm bảo.
Chỗ để xe rộng rãi thoải mái.
Phòng dorm giường tầng nhưng rất thỏa mái.
-Điện công tơ riêng từng phòng chia đầu người.
Nam nữ riêng biệt.
Giá : 1tr3/người/tháng
Ưu đãi: tặng ngay 300k cho các bạn đến ở trong tuần này.
Liên hệ : [số điện thoại đã ẩn] hoặc (zalo)
#phòngtrọgiárẻ,#phòngghep
Phòng ghép nhưng thoải mái,mang lại cho
Giường tầng mỗi người 1 giường riêng biệt và 1 tủ để đồ quần áo, đồ cá nhân.
Tìm người ở ghép phòng Dorm giường tầng mỗi người 1 giường riêng biệt và 1 tủ để đồ quần áo, đồ ca nhân.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 17 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,3 triệu/tháng (76.471 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 3.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng trọ đường Hồ Hán Thương, Sơn Trà, Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 17 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn 1PN Vũ Văn Dũng, Đà Nẵng, full nội thất, view Rồng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 17 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê Studio có cửa sổ lớn, đường An Mỹ, Sơn Trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 17 m² | 3,6 triệu/tháng |
| Phòng trọ Studio ban công nhỏ gần biển An Thượng 38 - 5.9tr Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 17 m² | 5,9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 69,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 92 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,7 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 3.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 76.471 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
