Phòng cho thuê đầy đủ nội thất
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/11/2026Mã tin TH-763946
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
116.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.2, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Vị trí 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.2
- Giá 116.667 đ/m²/tháng, cao hơn 6,1% so với trung vị 110.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 694 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (55,8% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 1.249 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.4
- Mặt bằng giá Huyện Hóc Môn so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phòng cho thuê ngắn hạn & dài hạn – vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện nghi.
GIÁ từ : 3t5 -4t5
Không gian ở hiện đại – sạch sẽ – thoáng mát – riêng tư, phù hợp cho sinh viên, người đi làm, chuyên gia hoặc khách lưu trú ngắn ngày tại khu vực Hóc Môn – Quận 12.
Tiện nghi căn hộ/phòng:
* Phòng ngủ rộng rãi, giường đôi, chăn ga gối đầy đủ.
* Máy lạnh, TV, tủ lạnh mini.
* Tủ quần áo gỗ, bàn làm việc/bàn trang điểm.
* Cửa sổ lớn, rèm 2 lớp, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
* Nội thất gỗ sang trọng, không gian sạch sẽ, thoáng.
* Khu vực sinh hoạt yên tĩnh, phù hợp ở ngắn hạn hoặc lâu dài.
Vị trí thuận tiện di chuyển:
* Cách HUFLIT – cơ sở Hóc Môn khoảng 2 km. HUFLIT hiện có cơ sở Hóc Môn tại 806 Lê Quang Đạo, thuận tiện cho sinh viên học tập và sinh hoạt. (Sổ tay HUFLIT)
* Cách Quốc lộ 1A khoảng 150 m – dễ dàng kết nối các tuyến đường chính.
* Cách Ngã tư An Sương khoảng 1,5 km.
* Cách Công viên phần mềm Quang Trung khoảng 2 km – thuận tiện cho nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia làm việc tại khu vực này. QTSC là khu công viên phần mềm lớn tại TP.HCM. (QTSC)
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Trường học, cơ sở y tế, chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi, Bách Hóa Xanh, WinMart và nhiều hàng quán ăn uống, cà phê… đáp ứng thuận tiện nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Phù hợp cho:
* Sinh viên HUFLIT và các trường lân cận.
* Người đi làm tại Quận 12, Hóc Môn và Công viên phần mềm Quang Trung.
* nhân viên công tác tại TP.HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (116.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng Gác gần HUFLIT, cách Trường Chinh chỉ 2,9km. Ngay Mặt Tiền Lớn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
| Toà 30P Gác Mới Xây Full_Ban công, cửa sổ Ngay ĐH Huflit, Chợ Bà Điểm Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,3 triệu/tháng |
| Phòng trọ đẹp Hóc môn ( gần bến xe An Sương) Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 3 triệu/tháng |
| Phòng 3 triệu - máy lạnh, ban công rộng 30m2 Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 43,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 203 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
