Pass Phòng Trọ. sdt ***
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 11/11/2026Mã tin TH-845000
Giá thuê/tháng
3,89 triệu/tháng
155.600 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá4.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí5.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 4.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.6
- Giá 155.600 đ/m²/tháng, cao hơn 50% so với trung vị 103.704 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 29 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (38,5% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 52 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.5
- Mặt bằng giá Quận Bình Thuỷ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ (~6,4 km) — cải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Pass phòng trọ – vào ở đầu tháng 12
Mình cần pass lại phòng trọ, có thể vào ở từ đầu tháng 12.
Ưu điểm:
* Phòng có sẵn đầy đủ nội thất, chỉ cần dọn vào ở.
* Vị trí thuận tiện, gần ĐH Y Dược.
* Gần chợ, thuận tiện mua sắm và sinh hoạt.
* Khu vực an ninh, có khóa cửa nhận diện Face ID.
Tiền cọc: 3.890.000đ – sẽ bàn giao lại tiền cọc cho người thuê mới.
Bạn nào có nhu cầu hoặc cần thêm thông tin, hình ảnh phòng thì inbox mình nhé!
Cảm ơn mọi người
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,89 triệu/tháng (155.600 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.670.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng trọ máy lạnh, cho nuôi pet - Trương Vĩnh Nguyên, Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 27 m² | 1,8 triệu/tháng |
| Phòng trọ Cần Thơ - Ngay cầu Bình Thủy 2 - 1tr5/tháng Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 27 m² | 1,5 triệu/tháng |
| Phòng trọ 3 triệu đường Trần Nam Phú, Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 27 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn ( 7m × 17m) Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 140 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 21,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần ThơCải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.Đề xuấtSân baycách ~6,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.670.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 155.600 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
