Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Oanh An Cư Phú Nhuận QUÁ NGON MẶT TIỀN KD SẦM UẤT KHU P.X.L
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
269 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,9%.
Diện tích
26 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtOanh An Cư Phú Nhuận MẶT TIỀN KINH DOANH THÍCH QUẢNG ĐỨC -4 TẦNG_ CHỈ 7 TỶ,
Mô tả,
Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng.
Diện tích: 3.1x8 m2 nở hậu 3.2m . Gồm 2 phòng ngủ, 3 tolet.
Mặt tiền kinh doanh đang cho thuê 20tr/1 tháng năm sau lên 21tr.
Vị trí: Khu Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Đậu.
Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 26 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
