Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4Tỷ 660Triệu Bán Nhà Phan Đình Phùng. Gần Chợ Phú Nhuận, DTSD 70m
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23,4%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí đẹp: Hẻm 27/6 Phan Đình Phùng, cách mặt tiền chỉ 10m, ngay cầu Kiệu. Kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, sát đường Hai Bà Trưng và bờ kênh Nhiêu Lộc.
Hiện trạng:
• Nhà mới, dọn vào ở ngay
• 1 trệt, 1 lầu
• 3 phòng ngủ, 3 WC
• Diện tích sử dụng: 70m²
Pháp lý chuẩn:
• Sổ hồng chính chủ
• Không quy hoạch
• Không lộ giới
• Công chứng ngay trong ngày, nhận nhà ở liền
Xe hơi đỗ cách nhà chỉ 10m
Gần chợ Phú Nhuận, trung tâm tiện ích đầy đủ
Có hoa hồng cho người giới thiệu
Liên hệ chính chủ: Kiêm Thi
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
