Trang chủ Nhà đất Quận Hai Bà TrưngÔ tô đỗ cổng Đại La, Thang Máy, ngõ nông rộng kinh doanh 40m*5T

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Ô tô đỗ cổng Đại La, Thang Máy, ngõ nông rộng kinh doanh 40m*5T

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá bán

8,1 tỷ

203 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 8,1 tỷ (~202,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 0%.

Diện tích

40 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng

Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: TRUNG TÂM HAI BÀ - 5 TẦNG THANG MÁY - NHÀ MỚI KÍNH KOONG - NGÕ NÔNG THÔNG TỨ PHÍA - Ô TÔ ĐỖ CỔNG.

-Bán nhà phố Đại La, diện tích 40m, 5 tầng, mặt tiền 4m, bán 8,2 tỷ.

-Vị trí: nhà nằm trung tâm khu vực Trần Đại Nghĩa, Lê Thanh Nghị, Tạ Quang Bửu, Đại La Trường Chinh, giữa các trường đại học Bách Kinh Xây, Mở…..

-Tiện ích: khu vực dân trí cao, dân xung quanh là giáo viên về hưu, bán kính 1km là các trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng, Mở… và các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Lão Khoa, Tai Mũi Họng TW… giao thông thuận lợi.

-Thiết kế : Thang Máy nhập.

T1: Khách + bếp + vs

T2,3,4 : mỗi tầng 1 ngủ

T5 : phòng thờ + sân phơi

Ngõ thông ra ngõ Tự Do, gần trường THCS Nguyễn phong Sắc.

- Sổ sạch, nở hậu, sẵn sàng giao dịch luôn và ngay. Khu vực k nằm trong diện QH.

-Muốn e quay clip này gửi anh chị không. Hãy ibox ngay cho e Lam

để được hỗ trợ

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 40 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 8,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.6

76%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.8

78%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-291943

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~44,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 203 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 7,8 – 8,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

9,5 tỷ

Cần bán nhà ngõ Trương Định, HBT giá 9.5 tỷ, 38m2x5T, KD, ẢNH THẬT

6.7

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

38 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 26.6%Pháp lý rõ~52tr/thángAI trung bình

Nhà phố

8,6 tỷ

Bán nhà Lò Đúc 35m2, 5 tầng, MT 4m, 8.6 tỷ, full nội thất

6.7

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

76 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.1%Pháp lý rõ~47tr/thángAI trung bình

Nhà phố

12,8 tỷ

Nhà 5 tầng thang máy Hồng Mai, 5PN, 12.8 tỷ

6.8

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

76 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 16.8%Pháp lý rõ~70tr/thángAI trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng

Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: TRUNG TÂM HAI BÀ - 5 TẦNG THANG MÁY - NHÀ MỚI KÍNH KOONG - NGÕ NÔNG THÔNG TỨ PHÍA - Ô TÔ ĐỖ CỔNG.

-Bán nhà phố Đại La, diện tích 40m, 5 tầng, mặt tiền 4m, bán 8,2 tỷ.

-Vị trí: nhà nằm trung tâm khu vực Trần Đại Nghĩa, Lê Thanh Nghị, Tạ Quang Bửu, Đại La Trường Chinh, giữa các trường đại học Bách Kinh Xây, Mở…..

-Thiết kế : Thang Máy nhập.

T1: Khách + bếp + vs

T2,3,4 : mỗi tầng 1 ngủ

T5 : phòng thờ + sân phơi

Ngõ thông ra ngõ Tự Do, gần trường THCS Nguyễn phong Sắc.

- Sổ sạch, nở hậu, sẵn sàng giao dịch luôn và ngay. Khu vực k nằm trong diện QH.

-Muốn e quay clip này gửi anh chị không. Hãy ibox ngay cho e Lam

để được hỗ trợ

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 8,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

9,5 tỷ

Cần bán nhà ngõ Trương Định, HBT giá 9.5 tỷ, 38m2x5T, KD, ẢNH THẬT

6.7

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

38 m²5 PN5 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 26.6%Pháp lý rõ~52tr/thángAI trung bình

Nhà phố

8,6 tỷ

Bán nhà Lò Đúc 35m2, 5 tầng, MT 4m, 8.6 tỷ, full nội thất

6.7

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

76 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.1%Pháp lý rõ~47tr/thángAI trung bình

Nhà phố

12,8 tỷ

Nhà 5 tầng thang máy Hồng Mai, 5PN, 12.8 tỷ

6.8

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

76 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 16.8%Pháp lý rõ~70tr/thángAI trung bình