NOXH 2PN 1WC 813tr, trả 245tr nhận nhà. Vay 70% lãi suất 5.4%/năm.
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 30/10/2026Mã tin TH-960960
Mức giá
0,81 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,2%- Diện tích
- 61 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Vị trí 7.2Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.3
- Giá 13,3 tr/m², thấp hơn 18,2% so với trung vị 16,3 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Huyện Bến Lức: khoảng 32 tin căn hộ bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (46,5% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Huyện Bến Lức so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 28,2%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 28,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn 2PN 1WC chỉ 813 triệu 61m2
Bạn nào muốn đón tân gia trong năm 2026 thì nên xem NOXH LA Home NHA
Bàn giao nhà tháng 12/2026.
Nhà hoàn thiện cơ bản có tủ bếp dưới luôn.
Chỉ cần vốn tự có 30% tương đương khoảng 245 Triệu đối với căn 2PN 1WC
Ngân hàng cho vay với lãi suất 5,4%/năm.
Hiện tại Em Văn *** hiện em đang nhận hỗ trợ làm hồ sơ
Nộp sớm để còn căn đẹp nha cả nhà iu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 61 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp ehome southgate 51m2 - giá chỉ 1,060 tỷ sổ hồng sẵn Huyện Bến Lức, Long An | 51 m² | 1,06 tỷ |
| Bán gấp ehome southgate 64m2 (2PN 2WC) full nội thất giá chỉ 1,6 tỷ Huyện Bến Lức, Long An | 63 m² | 1,48 tỷ |
| Căn hộ nhà ở xã hội lương hòa – chỉ từ 385 triệu/căn Huyện Bến Lức, Long An | 39 m² | 0,39 tỷ |
| Bán căn 2PN Destino Centro, 1,9 tỷ, 56m2 - Sát Cao Tốc - Bao Thuế Phí Huyện Bến Lức, Long An | 56 m² | 1,9 tỷ |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 18,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
