Nơi đáng để sống
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-403260
Mức giá
15,6 tỷ
116 triệu/m²
Cao hơn khu vực 81,1%- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Quận Hà Đông
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hà Đông (~3,3 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,3 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Giá rao khu vực tăng 6,6% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐋𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐂 𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄 – 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝟑𝐏𝐍 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝟐𝟎, 𝐁𝐀𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 Đ𝐎̂𝐍𝐆 𝐍𝐀𝐌 – 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐄̂𝐍 & 𝐓𝐇𝐀̀𝐍𝐇 𝐏𝐇𝐎̂́!
Ta-2002 | tòa a – vị trí đẹp giữa lòng parkcity hà nội
Diện tích 134,92m² thông thủy, thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Ban công hướng Đông Nam – đón gió mát, ánh sáng tự nhiên, hạn chế nắng gắt buổi chiều.
Tầng 20 – tầm nhìn rộng mở hướng công viên Central Park và cảnh quan thành phố, mang đến không gian sống thoáng đãng.
Thiết kế phòng khách rộng, các phòng ngủ bố trí riêng tư, có ban công và khu vực giặt phơi riêng biệt.
Thừa hưởng hệ tiện ích ParkCity: công viên Central Park khoảng 4.2, Clubhouse cao cấp, bể bơi và cộng đồng cư dân văn minh.
2 phương án tài chính linh hoạt
Pa1 – thanh toán 25% trong 6 tháng
* Giá bán: 15,602 tỷ (gồm VAT, chưa KPBT).
* Tổng giá gồm VAT + KPBT: 15,886 tỷ.
* Vốn thanh toán 25%: 3,9005 tỷ.
* Giãn 70% đến bàn giao dự kiến Quý I/2030.
Pa2 – thanh toán 50% trong 12 tháng
* Chiết khấu 4% – tương đương 624 triệu.
* Giá sau chiết khấu: 14,978 tỷ (gồm VAT, chưa KPBT).
* Tổng giá gồm VAT + KPBT: 15,250 tỷ.
* Vốn thanh toán 50%: 7,489 tỷ.
* Giãn 45% đến bàn giao dự kiến Quý I/2030.
Chọn pa2 – tiết kiệm hơn 635 triệu đồng so với pa1!
3PN rộng rãi – ban công đông nam – view công viên & thành phố – tầng cao thoáng đẹp!
Liên hệ nhận mặt bằng, phiếu tính giá chi tiết và tư vấn căn TA-2002 – Le Parc Place, ParkCity Hà Nội.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81,1% — có cơ sở thương lượng về gần 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 3PN 80m² view bể bơi tại GS6 Quận Hà Đông, Hà Nội | 80 m² | 5,1 tỷ |
| Chính chủ bán căn hộ CT5A xa la 72m2 Quận Hà Đông, Hà Nội | 72 m² | 3,65 tỷ |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 63,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 85,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,2 tỷ · 116 tr/m².
Giá muốn trả
15 tỷ
Gợi ý vào giá 15 – 15,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
