Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NNhà HXH Quận 10 ngang 6m - DT: 62m2 - 4 tầng - Gía: 13 Tỷ nhỉnh !
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
218 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,5 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 42%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 42%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Hẻm xe hơi đường Tô Hiến Thành, Quận 10.
Diện tích: 62m².
Ngang: 6m (bề ngang đẹp, hiếm trong khu vực).
Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng.
Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích.
Kết nối nhanh các tuyến đường lớn như Thành Thái, Cách Mạng Tháng Tám, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Giá bán: Chỉ 13 tỷ nhỉnh (thương lượng trực tiếp với chủ nhà thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 42% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
