Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cực hiếm! Nhà 2PN HXH CMT8 Q10 (3,6x12,5m) giảm 200tr, chỉ còn 3,35 tỷ
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 50,3%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 50,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM 200 TRIỆU – GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 3.35 TỶ!
Địa chỉ: Cách Mạng Tháng 8, Phường 15, Quận 10
Giá chào mới: 3.35 tỷ (có thương lượng)
Mô tả chi tiết:
- Hẻm xe hơi thông thoáng, cực hiếm tại Quận 10!
Nhà hẻm xe hơi đỗ cửa, hiếm có trong khu vực Quận 10, phù hợp vừa để ở, vừa kinh doanh.
- Diện tích lý tưởng: 44m² (ngang 3.6m, dài 12.5m), sổ hồng vuông vức, pháp lý đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
- Tiềm năng sinh lời cao:
- Hiện đang cho thuê với thu nhập 10 triệu/tháng, nhà gồm 2 phòng ngủ thoáng mát.
- Phù hợp làm shop kinh doanh hoặc tiếp tục cho thuê sinh lời.
- Vị trí đắc địa: Hẻm thông tứ phía, kết nối dễ dàng đến các trục đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ từ siêu thị, trường học, bệnh viện.
Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!
Nhà giá tốt, vị trí đẹp, lại đang cho thuê có thu nhập ổn định. Chốt ngay trước khi bị người khác lấy mất cơ hội này!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 50,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
